À BLETTERANS
À vendre Maison 7 pièces 180 m²

349 000 € ^*

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Lons-Le-Saunier
COUP DE COEUR pour cette ferme en pierre indépendante, intégralement rénovée, comprenant 2 pièces de vie, 5 chambres, 2 salle de bains, située dans le village dynamique de COMMENAILLES 39140, et estimée au juste prix par Stéphanie LORTON, 06 81 30 02 58.

Cette maison de caractère de 180m² habitables se compose de plain-pied d'une pièce de vie spacieuse de 65m², comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, salle à manger et salon avec poêle à bois. Vous serez charmé par l'association de la rénovation moderne et des colombages, la triple exposition Est-Sud-Ouest, les différents accès vers l'extérieur.

Toujours de plain-pied, 2 chambres de 15 et 17m², dont une bénéficie d'un accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes indépendantes.

Au premier étage, une mezzanine de 29m², l'espace de vie cocooning de cette maison, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, toilettes indépendantes.

Dès les beaux jours, vous profiterez des 2 terrasses couvertes et de la piscine hors-sol aménagées sur le charmant terrain plat de 994m², entièrement clos, avec vue dégagée sur les pâtures.
Une dépendance et un garage attenant à la maison complètent la propriété.

Cette ancienne ferme indépendante a été intégralement rénovée en 2013 et 2020 : charpentes et toitures neuves, menuiseries PVC double vitrage.
Pompe à chaleur à l'étage (climatisation / chauffage), poêle à bois et radiateurs électriques en rez-de-chaussée. 2 ballons d'eau chaude.
La maison est actuellement exploitée en gîte pour 15 personnes.
Les diagnostics techniques ont été réalisés : aucune anomalie électrique, absence d'amiante, absence de plomb.
Assainissement individuel par microstation de 2020.

La maison est située dans un quartier très calme, à proximité immédiate du centre de Commenailles. Vous bénéficierez de tous les commerces et services qu'offre ce village dynamique : boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, agence postale, cabinet infirmier, école, accueil de loisirs, médiathèque, ...
10 min de Bletterans, 6 min de Chaumergy, 25 min de Lons-Le-Saunier, 10 min autoroute A39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Stéphanie LORTON au 06 81 30 02 58.
Mandat de vente exclusif 200488, honoraires charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.